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一周规划:北航杭州研究生院项目来了 祥符、乔司、塘栖等地有新盘公示
2019-08-16 05:28

  本周,土地市场有一个大消息:131亿江河汇流综合体招标延迟了!原定于7月4日开标,现进行调整,最终定于2019年8月6日。

  浙江在线日讯(浙江在线记者叶迪)本周,土地市场有一个大消息:131亿江河汇流综合体招标延迟了!

  虽然说这个大项目招标延迟,但是杭州楼市也有不少值得期待的新楼盘亮相,一起来看看本周的规划公示吧。

  地块由金地以135995万元总价竞得,楼面价22277元/平方米,自持21%。

  项目拟建18幢建筑,其中14、16、18号楼为24或25层高层,其余为11层洋房。

  金地项目以洋房为主,旁边是在建的万融城以及融创的两个项目;两者地段相同、楼面价也差不多,融创项目预计今年下半年上市,不知道自持高达21%的金地项目将如何打造和融创“血拼厮杀”呢?

  地块由合景以49655万元总价竞得,楼面价10483.70元/平方米,自持2.0%。

  项目设计了6幢高层住宅、8幢低层住宅和1幢多层公租房。5—12号楼为3层排屋,4号楼为8层公租房,其余为16或17层高层。

  塘栖这里距离主城区较远,附近均价2万2每平的随塘有几次流摇,而根据浙报传媒研究院的推算,合景项目毛坯保本房价约17200元/㎡,比附近的随塘楼面价高出不少,将来开盘价格应该还会更高?不知道会有多少购房者接受呢?

  地块由新希望以346064万元总价竞得,楼面价21008.34元/平方米。

  项目拟建22幢建筑,1—6号楼为9层,7—13号楼为10层,14—17以及22号楼为11层,18—21号楼为15或16层高层。

  其实,新希望乔司项目更靠近九堡板块,与刚刚公示的新城九堡项目不远。新希望的项目园区比较规整,南侧为洋房、北侧为高层,虽然在地铁线号线的两个地铁站——客运中心以及乔司南都还有一定距离。

  项目总用地面积64092㎡,总建筑面积148076.41㎡,容积率1.8,绿地率30%。

  根据规划图,综合组团外立面为米灰色干挂石材+深灰色铝板+清水砖+中空low-e玻璃铝合金窗。

  北航与滨江在2017年12月签订合作协议,共建北航杭州创新研究院和研究生院。根据小编调查此前的消息,项目计划两年建成,2020年就将迎来第一批研究生,每年将有不少于2500名的招生规模。

  上实海上海二期领证,均价24600元/㎡(毛坯),一共有7167户家庭登记摇号296套房源,中签率低至4.13%。

  而在几个需现房销售楼盘当中——远洋路劲上河宸章“打头阵”,第一个领证,高层均价17800元/㎡;

  纵观杭州绕城内的楼盘价格,1字头的几乎找不到;所以不少人认为上河宸章摇号的人肯定不少,或将诞生下一个超低中签率楼盘。

  在主城区,拱墅区申花的豪宅首开杭州金茂府,终于领证,均价还保持在4万8每平左右,价格和附近的沁园、古翠隐秀相比低一些,令人惊喜。

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